Dachgeschoss Garconniere

 

Fläche:  52,63 m²

Preis: ab € 176.000,-

 

Die Top 18 im 6. OG besteht aus einem großzügigen Wohn/Schlafraum mit integrierter Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden. In der Wohnung ist technisch alles vorbereitet, dass eine Kühlung eingebaut werden kann. Die Dachflächenfenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.

 

 

Ausstattung/Beschreibung  

 

  • vorbereitet für den Einbau eines Klimagerätes
  • Parkett- und Fliesenboden
  • Fußbodenheizung (Fernwärme, eigener Zähler in der Wohnung)
  • Innenjalousien
  • Dachflächenfenster mit solarbetriebenen Rollläden mit Funkfernbedienung
  • Fahrradraum
  • Lift mit Code-Eingabe
  • Gegensprechanlage mit Kamera
  • eigenes Kellerabteil
  • Garage im Haus
  • eigene SAT-Anlage im Haus
Kosten

Kaufpreis:

Anleger Top 18: € 176.000,-  +20% Ust

Eigennutzer Top 18: € 192.000,-

 

Betriebskosten:

€ 2,53 brutto pro m²/Monat

 

Nebenkosten:

Grundbucheintrag 1,1% vom Kaufpreis

Grunderwerbssteuer 3,5% vom Kaufpreis

 

 Energiekennzahlen

 

HWB 24,60 kWh/m²a  (Klasse: A)

FGEE 0,84 (Klasse: A) 

 

 

 

Unterlagen zum Download

 

Grundriss

Bau und Austattungsbeschreibung

Preisliste

Nebenkosten

Infrastruktur

 

Lage

 

Ottakinger Straße 70

1170 Wien

 

 

+43 1 533 19 81


Kärntner Straße 13-15
1010 Wien
+43 1 533 19 81
+43 1 533 19 81-380
Darstellung: