Dachgeschoss Garconniere

 

Fläche:  52,63 m²

Preis: ab € 176.000,-

 

Diese 1-Zimmerwohnung befindet sich in der 6. Etage (Dachgeschoß) im Objekt Ottakringer Straße. Durch eine optimale Einteilung ergeben sich auf den 52,63 m² ein großzügiger Wohnschlafbereich mit Küche und Abstellraum. In der Wohnung Top 18 ist technisch alles vorbereitet, dass eine Kühlung eingebaut werden kann. Die Dachflächenfenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.

 

 

Ausstattung/Beschreibung  
  • Erstbezug
  • Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
  • WC
  • Parkettboden
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • SAT Anlage
  • Garage
  • U-Bahn Nähe
  • Barrierefrei
  • Niedrigenergiehaus
  • Kellerfläche 3,5m²
  • Fahrradraum
Kosten

Kaufpreis:

Anleger Top 18: € 176.000,-  +20% Ust

Eigennutzer Top 18: € 192.000,-

 

Betriebskosten:

€ 2,65 brutto pro m²/Monat

 

Nebenkosten:

Grundbucheintrag 1,1% vom Kaufpreis

Grunderwerbssteuer 3,5% vom Kaufpreis

 

 Energiekennzahlen

 

HWB 24,60 kWh/m²a  (Klasse: A)

FGEE 0,84 (Klasse: A) 

 

 

 

Unterlagen zum Download

 

Grundriss

Bau und Austattungsbeschreibung

Preisliste

Nebenkosten

Infrastruktur

 

Lage

 

Ottakinger Straße 70

1170 Wien

 

 

+43 1 533 19 81


Kärntner Straße 13-15
1010 Wien
+43 1 533 19 81
+43 1 533 19 81-380
Darstellung: