Center Management

Einzelhandelsimmobilien, sei es ein Shopping Center, ein Fachmarktzentrum oder Factory Outlet, ein Kaufhaus oder eine Einkaufspassage, sind sehr komplexe Immobilien, die eine intensive und flexible Betreuung voraussetzen. In der Betriebsphase einer Einzelhandelsimmobilie spielt das Center Management eine zentrale und besonders wichtige Rolle.

Das Center Management stellt die umfassende Koordinierungsstelle für den Betrieb der Einzelhandelsflächen dar und ist in den meisten Fällen der erste Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und auch Kunden. Um die unterschiedlichen Interessenslagen und Anforderungen ordentlich betreuen zu können bedarf es der zentralisierten Koordination durch das Immobilienmanagement.

Dazu bedarf es qualifizierte und gut ausgebildete Teams im Center einzusetzen, um so nah wie möglich am Geschehen und bei den Mietern zu sein.

Zu den wesentlichen Aufgaben des Center Managements gehören:

• Definition der Positionierung
• Definition des Branchenmix
• Branchen- und Mieterauswahl
• Akquisition (aktiv oder Steuerung)
• Vertragswesen
• Koordination der Mieteranliegen
• Kontaktpflege und zentraler Ansprechpartner für Mieter und Kunden
• Umsetzung Marketingkonzepts, Eventmanagement und Öffentlichkeits- und Pressearbeit
• Betreuung von Kurzzeitmietern (z.B. Weihnachtsmärkte)
• Kaufmännisches Management (optional Steuerung des technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagement)
• Reporting und Berichtswesen (gemäß den Vorgaben der Eigentümer und Investoren)

Wesentliche Erfolgsfaktoren für den wirtschaftlichen Erfolg des Einzelhandelsstandortes – und damit für den Eigentümer und die Mieter – sind die Qualität und die Erfahrung des Center Managements, um eine langfristige Profitabilität und dementsprechende Frequenz- und Umsatzzahlen sicher zu stellen.

Wir sind darauf spezialisiert, erstklassige Handelsimmobilen zu konzeptionieren, weiterzuentwickeln, bei der Errichtung zu beraten, zu vermieten und das gesamte Immobilienmanagement zu übernehmen.

Sehr gerne unterstützen wir auch Sie bei der Umsetzung Ihres Vorhabens.

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