TERRASSE MIT STERNENHIMMEL
1010 Wien
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit ca. 16 m² Terrasse liegt in allerbester City-Lage zwischen dem Parlament und dem Rathaus. Das historische Gebäude ist in einem sehr guten Zustand. Die Vermietung erfolgt befristet.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum - Kühlung vorhanden
Eingangsebene:
- Vorraum mit Gäste-WC
- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Kühlung
- kleine Einbauküche
Zwischenebene:
- rundes Turmzimmer (Schlafzimmer) mit Kühlung
Obere Ebene:
- Bad (mit WC)
- Schrankraum
- Ausgang auf die ca. 16 m² große Terrasse
Die Wohnräume sind mit hellem Eichenparkett ausgestattet
Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mit Fernwärme (EUR 86/Monat). Ein trockenes Kellerabteil (ca. 4 m²) gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Lage ist ideal. In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt und die Josefstadt. Die U2-Station Rathaus sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D sind in unmittelbarer Nähe.
Beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bieten zahlreiche Geschäfte und Lokale in der unmittelbaren Umgebung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Basisdaten
Wohnfläche
128.61 m²
Anzahl Zimmer
3
Etage
Dachgeschoß
Preisinformationen
Gesamtmiete
(monatliche Gesamtbelastung)
EUR 2.325,99
Miete
EUR 1.864,84
Betriebskosten
EUR 274,67
Umsatzsteuer
EUR 211,45
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 10% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Further information
Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Miete
Anzahl Bäder
1
Anzahl WC
2
Terrassenfläche
16 m²
Beziehbar
ab sofort
Klimaanlage
Personenaufzug
HWB
63.42
fGEE
1.38
Gültig bis
18.09.2022
Contact
Martina Molt
Behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
Tel.: +43 1 533 19 81 – 340
E-Mail: molt@concordiareal.at
Anfrage
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