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3 Zimmer Wohnung mit eigenen Garten

Fläche: ca. 81,00 m²

 

Wenn Sie die Ruhe am Land suchen, sind Sie hier richtig!

 

Eigentumswohnung im 1. OG mit eigenem 45 m² großen Garten und kleinem Gartenhaus sowie eigenem Pkw-Stellplatz. Das gesamte Haus besteht aus 3 Eigentumswohnungen mit ruhigen Nachbarn. Die Fassade des Hauses wurde 2012 als Wärmedämmungsfassade ausgeführt. Der Heizkessel wurde 08/2017 erneuert.

 

Die Wohnung mit ca. 81 m² ist zentral angelegt und besteht aus:

  • zentralem Vorzimmer
  • großzügiges Wohnzimmer mit Eßbereich (35 m²)
  • 2 Schlafzimmer
  • eingerichtete Küche
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • WC mit Handwaschbecken

 

Beschreibung/Ausstattung
  • Parkett
  • Fliesen
  • Komplette Küche
  • Hauszentralheizung mit Gas (Heizkessel neu 08/17)
  • SAT-TV

Kosten

Kaufpreis: € 195.000,00

 

Montaliche Kosten:

Betriebskosten: € 84,00
Reparaturrücklage: € 41,70 
Heizung inkl. Warmwasser: € 74,00
Müllabfuhr: € 24,00

Energiekennzahlen

HWB: 119,3 kWh/m²a (Klasse: D)

fGEE: 1,16 (Klasse: C) 

 

Unterlagen zum Download

 

Grundriss

 

Lage

2351 Gaaden bei Mödling

 

+43 1 533 19 81


Kärntner Straße 13-15
1010 Wien
+43 1 533 19 81
+43 1 533 19 81-380
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