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Büroflächen mit Kühlung nähe Gasometer

1030 Wien

Flächen von 370 - 970 m²

 

Bürogebäude mit eigener Tiefgarage und Lagerfläche

  • Empfang und Portierloge mit 24- Stunden Service
  • Kantine im EG
  • Büros EG- 5.OG
  • Aufzüge je Gebäudekern
  • anmietbarer Konferenzraum
  • 287 PKW Stellplätze
  • Gastronomiebetrieb im Haus - www.marcosimonis.com

Die gut strukturierten und modern ausgestatteten Büroflächen bieten eine flexible Nutzung der Mieteinheiten. Alle Büros verfügen pro Fensterachse über Radiatoren, die neben den Fan-Coil Geräten mittels dreistufigen Raumthermostaten zur optimalen Raumtemperatur beitragen.

 

Bei Interesse können zusätzlich auch Stellplätze angemietet werden.

 

Verfügbare Flächen:

ca. 370 m² im 3.OG/Bauteil B/C

ca. 370 m² im 4.OG/Bauteil B/C

ca. 404 m² im EG/Bauteil B/C-4 u. C3

ca. 418 m² im 2.OG/Bauteil B1

ca. 474 m² im 3.OG/Bauteil B2

ca. 421 m² im 3. OG/Bauteil B1

ca. 972 m² im 1.OG/Bauteil B/C-3

 

Ausstattung/Beschreibung
  • Zwischenwände in Gipskarton (flexible Raumaufteilung)
  • Sonnenschutz durch Wärmeschutzfenster und durch Außenjalousien
  • Zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip
  • Heizung:  Fernwärme Wien
  • Lüftung:   Lüftungsanlagen für den Allgemeinbereich (Gänge, Foyer, Lobby u. Nassgruppen), öffenbare Fenster in sämtlichen Mietbereichen
  • Kühlung:  Mietbereichen sind teilklimatisiert
  • Sicherheit: Brandmeldeanlage und CO-Warnanlage
Kosten

Mietkonditionen Büro: 

Monatsmiete exkl. USt.

ab € 11,00 pro m² 

 

Betriebskosten exkl. USt.

€ 2,60 pro m²

 

Provision: 

3 Bruttomonatsmieten  zzgl. 20% USt.

 

Kaution: 

3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie

 

Mietkonditionen Stellplätze:

Monatsmiete exkl. USt.

€ 95,00 pro Stellplatz

Energiekennzahlen

HWB: 53,5 kWh/m²a (Klasse: C)

 

Lage

1030 Wien

 

+43 1 533 19 81


Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H
Kärntner Straße 13-15
1010 Wien
 
Tel: +43 1 533 19 81
Fax: +43 1 533 19 81 – 380
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